不動産業界のWebマーケティングに強いマーケティング会社10選

不動産業界では、物件検索のデジタル化や顧客の情報収集行動の変化により、Webマーケティングの重要性が急速に高まっています。しかし、不動産特有の法規制や地域密着性、高額商品という特性を理解したマーケティング会社を選ぶことが成功の鍵となります。本記事では、不動産業界での豊富な実績を持つWebマーケティング会社10社を厳選し、各社の特徴やサービス内容、選び方のポイントを詳しく解説します。

不動産業界のWebマーケティング会社とは？選ぶべき理由

不動産業界特有のマーケティング課題

不動産業界は他の業界とは大きく異なる特徴的なマーケティング課題を抱えています。物件という高額商品の特性上、顧客の購買検討期間が長く、意思決定プロセスが複雑化しています。また、地域性が強く、エリアごとの市場特性や顧客ニーズを深く理解したwebマーケティング施策が不可欠です。

さらに、不動産業界では宅地建物取引業法をはじめとする厳格な法規制への対応が求められます。広告表現や物件情報の記載方法について細かなルールが定められており、コンプライアンスを遵守した上でのwebマーケティングを実現する必要があります。

不動産会社が直面する主要な課題として、物件問い合わせ数の伸び悩み、来店・内見予約の獲得困難、競合他社との差別化の難しさが挙げられます。これらの課題を解決するためには、不動産業界の特性を理解したwebマーケティング会社との連携が重要となります。

一般的なWebマーケティング会社との違い

不動産業界に特化したwebマーケティング会社は、一般的なマーケティング会社とは明確に異なる強みを持っています。最も重要な違いは、不動産業界特有の法規制に対する深い理解と対応実績です。不動産公正取引協議会の表示規約や、景品表示法への適切な対応を行いながら、効果的な広告運用を実現できる点が大きな特徴です。

また、不動産ポータルサイトとの連携ノウハウも重要な差別化要素となります。SUUMOやHOME’S、at homeなどの主要ポータルサイトでの最適化手法、物件掲載の効果最大化、ポータルサイト経由の流入を自社webサイトへ誘導する施策など、不動産業界特化の専門知識を活用したwebマーケティングを提供しています。

地域密着型のマーケティング手法についても、一般的なwebマーケティング会社とは大きく異なります。駅名や地名を活用したSEO対策、地域情報と連動したコンテンツマーケティング、エリア特性に応じた広告配信設定など、地域性を重視した施策を企画・実行できる能力が求められます。

不動産業界向けWebマーケティングの重要性

デジタル化が急速に進む現代において、不動産業界のwebマーケティングの重要性は年々高まっています。顧客の物件探しの起点がインターネットに完全に移行している現状では、webマーケティングを活用した集客戦略の構築が企業の成長を左右する重要な要素となっています。

特に、コロナ禍以降はオンライン内見やバーチャル見学の需要が急激に増加しており、従来の対面営業中心のビジネスモデルからの転換が求められています。webマーケティングを通じて、効果的なオンライン集客と顧客との接点創出を実現することで、時代の変化に対応した営業体制を構築できます。

また、データドリブンなマーケティング手法の導入により、従来の経験則に頼った営業活動から、データに基づいた科学的なアプローチへの転換が可能となります。webサイトのアクセス解析、広告効果の測定、顧客行動の可視化を通じて、ROIを最大化する施策を継続的に改善していくことができます。

デジタル化が進む不動産業界の現状

不動産業界のデジタル化は従来の業界慣行を大きく変革しています。物件検索から問い合わせ、内見予約まで、顧客の行動がオンライン化している現状では、デジタルマーケティング戦略なしに競争力を維持することは困難になっています。

特に若年層の顧客層では、スマートフォンを活用した物件探しが主流となっており、モバイルファーストのwebサイト設計や、SNSを活用した情報発信が重要な集客チャネルとして機能しています。不動産会社は、これらの変化に対応したwebマーケティング施策の導入が急務となっています。

PropTech（プロップテック）と呼ばれる不動産×テクノロジーの分野でも革新的なサービスが次々と登場しており、AIを活用した物件推薦システムや、VR技術を用いたバーチャル内見サービスなど、テクノロジーを活用した差別化が可能になっています。これらの最新技術をwebマーケティング戦略に統合することで、競合他社との明確な差別化を図ることができます。

不動産業界のWebマーケティングに強いマーケティング会社10選

株式会社 リレ

株式会社リレはマーケティング戦略立案からコミュニケーション設計、サイトデザイン・構築、SEOコンテンツ制作、広告運用、アクセス解析、改善施策推進までをワンストップで提供するマーケティング支援企業です。経験豊富なビジネスコンサルタント、マーケターを中心として、デザイナー、コーダー、ライターがワンチームとなってマーケティング施策をサポートします。これにより企業の新規顧客開拓や新規事業における市場参入などを包括的にサポートします。

特にBtoBマーケティングに強く、テクニカルな手法に偏りがちなマーケティング分野において、クライアント企業の事業戦略や市場・顧客特性を高度に読み解き、有効な戦略、コミュニケーション設計を行う点で高い顧客評価を得ています。また、自社のオウンドメディアやWebサービスの運営で培った独自のノウハウによるコンテンツマーケティングに定評があり、クライアントが発信したい情報をWebコンテンツに落とし込み、検索上位表示、Webアクセスを獲得することで、新規リード創出の大幅な向上などに貢献します。

会社名	株式会社 リレ
本社 所在地	東京都港区南青山２-４-８　LAPiS青山Ⅱ 5F

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PORTUS合同会社

PORTUS合同会社はマーケティング支援に強みを持つコンサルティング会社として、戦略立案から広告運用、クリエイティブ制作、開発まで最適なマーケティング機能をワンストップで提供します。事業課題によって求められるマーケティング機能は異なる中で、戦略・広告運用・開発・クリエイティブ制作のプロフェッショナルが多数在籍し、企業の事業課題に合ったマーケティング機能を提供可能です。リスティング広告・ディスプレイ広告・SNS広告などの広告運用代行から、デザイン制作・バナー制作・動画制作などのクリエイティブ制作、サイト制作・LP制作・CRM導入まで幅広いサービスを展開し、企業の加速度的成長を実現する包括的なマーケティングコンサルティング企業です。

会社名	PORTUS合同会社
本社 所在地	埼玉県上尾市藤波3丁目226-3

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株式会社セプテーニ・ホールディングス

株式会社セプテーニ・ホールディングスは、1990年創業の東証スタンダード上場企業で、デジタルマーケティング領域で業界をリードする総合マーケティング企業です。主軸のデジタルマーケティング事業では、デジタル広告の販売・運用から、データとAIを活用したソリューション提供まで、企業のデジタル・トランスフォーメーション（DX）における総合的な支援を手がけています。2022年に電通グループの連結子会社となり、オン・オフ統合マーケティングを提供する体制を構築しました。マーケティング・コミュニケーション、ダイレクトビジネス、データ・ソリューションの3領域で事業を展開し、数百名体制のエンジニアが保有する高度な技術力とノウハウを活かし、急成長するDX市場において顧客ビジネスの成長を支援する信頼性の高いプロフェッショナル集団です。

会社名	株式会社セプテーニ・ホールディングス
本社 所在地	東京都新宿区西新宿8丁目17番1号 住友不動産新宿グランドタワー30F

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株式会社ベクトル

株式会社ベクトルは、PR・広報支援、デジタルマーケティング、メディア運営など包括的なコミュニケーションサービスを提供する東証プライム上場企業です。独自のデータ分析技術と業界知見を駆使し、企業のブランド価値向上や課題解決に貢献しています。特にPR×テクノロジーの融合による先進的なマーケティングソリューションに強みを持ち、多数の上場企業や官公庁との取引実績があります。グローバル展開も積極的に進め、アジアを中心に海外拠点を拡大中です。

会社名	株式会社ベクトル
本社 所在地	東京都港区赤坂4-15-1 赤坂ガーデンシティ18F

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株式会社電通デジタル

電通デジタルは、デジタルマーケティングの最前線で活躍する総合コンサルティング企業です。データドリブンアプローチを駆使したマーケティング戦略立案からデジタル広告運用、コンテンツ制作、UI/UXデザインまで一気通貫したソリューションを提供しています。大手企業から中小企業まで幅広いクライアントに対し、最新テクノロジーと豊富な実績に基づいた高度な分析力で、ビジネスの成長を強力に支援。特にデジタルトランスフォーメーション(DX)推進において、クライアントのビジネス課題を深く理解し、データに基づく戦略的アプローチで成果を最大化する点が強みです。

会社名	株式会社電通デジタル
本社 所在地	東京都港区東新橋1-8-1

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株式会社デジタルガレージ

株式会社デジタルガレージは、「ハイブリッド型総合インターネットグループ」として、決済・EC支援などのフィンテック事業とデジタルマーケティング事業を両軸に展開しています。データドリブンなマーケティングソリューションを提供し、企業のDX推進を支援。独自のテクノロジーとマーケティングノウハウを融合させた統合的なアプローチで、クライアントのビジネス成長を加速させています。海外企業との提携も積極的に行い、最先端のマーケティング手法を日本市場に導入する先駆者としても知られています。

会社名	株式会社デジタルガレージ
本社 所在地	東京都渋谷区恵比寿南3-5-7 デジタルゲートビル

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株式会社THINKBAL

株式会社THINKBALは、マーケティング戦略の立案から実行までをワンストップで提供する専門集団です。データ分析に基づいた科学的アプローチと創造的な企画力を融合させ、クライアントのビジネス成長を加速させます。特にデジタルマーケティングに強みを持ち、SEO対策、SNS運用、リスティング広告などを駆使した効果的な集客施策を展開。業界知識と最新トレンドを活かした戦略提案で、多くの企業の売上向上に貢献しています。中小企業から大手企業まで幅広いクライアントに対応し、それぞれに最適化されたマーケティングソリューションを提供しています。

会社名	株式会社THINKBAL
本社 所在地	東京都渋谷区神宮前5-52-2 青山オーバルビル4F

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株式会社プラスアルファ・コンサルティング

プラスアルファ・コンサルティングは、企業の成長をサポートするマーケティングコンサルティング会社です。デジタルマーケティングやブランディング戦略に強みを持ち、クライアントのニーズに応じたオーダーメイドのソリューションを提供しています。特に、データ分析に基づいた戦略立案や、効果的なコンテンツマーケティングを通じて、顧客獲得や売上向上を実現します。また、最新の市場トレンドを常にキャッチアップし、革新的なアプローチを提案することで、多くの企業から信頼を得ています。

会社名	株式会社プラスアルファ・コンサルティング
本社 所在地	東京都港区東新橋一丁目９番２号 汐留住友ビル25階

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株式会社Speee

Speee株式会社は、デジタルマーケティングとAI技術を融合させたサービスを提供する企業です。SEO対策に強みを持ち、不動産、人材、医療など多様な業界のDX推進を支援しています。独自開発のデータ分析ツールと専門知識を活かしたコンサルティングにより、クライアントのWebマーケティング課題を解決。「価値を広め、世界を変える。」をミッションに掲げ、常に革新的なマーケティングソリューションを追求し続けています。

会社名	株式会社Speee
本社 所在地	東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階

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株式会社マクロミル

マクロミルは、日本最大級のネットリサーチ会社として、企業のマーケティング戦略に不可欠なデータ収集・分析サービスを提供しています。国内外1500万人以上の消費者パネルを活用し、迅速かつ高精度な市場調査を実現。独自のAIテクノロジーとリサーチノウハウを組み合わせた「デジタルマーケティングインテリジェンス」を強みとし、企業の商品開発やプロモーション戦略の意思決定をサポートしています。業界特化型の調査設計から国際比較調査まで、クライアントのニーズに応じた柔軟なソリューションを提供することで、多くの大手企業から信頼を獲得しています。

会社名	株式会社マクロミル
本社 所在地	東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー 11F

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不動産業界向けWebマーケティングサービスの種類と特徴

不動産ポータルサイト対策・SEO施策

不動産業界のwebマーケティングにおいて、ポータルサイト対策とSEO施策は最も重要な要素の一つです。SUUMOやHOME’S、at homeなどの主要ポータルサイトでの上位表示を実現するための最適化手法や、自社webサイトでの検索エンジン対策を組み合わせることで、総合的な集客力向上を図ることができます。

ポータルサイト対策では、物件写真の最適化、物件説明文の充実、掲載順位を向上させるための各種施策を実施します。また、ポータルサイト経由の問い合わせを自社顧客として定着させるためのフォローアップ施策も重要な要素となります。

SEO対策においては、地域名×物件種別のキーワード対策、競合分析に基づくコンテンツ戦略、内部SEOと外部SEOの包括的な最適化を通じて、検索エンジンからの自然流入を最大化する施策を展開します。不動産業界特有のキーワード戦略と、地域性を活かしたローカルSEO対策により、効果的な集客を実現できます。

不動産専用Web広告運用サービス

不動産業界向けのweb広告運用では、業界特有の法規制を遵守しながら、効果的な広告配信を実現する専門的なノウハウが必要です。Google広告やYahoo!広告をはじめ、FacebookやInstagramなどのSNS広告まで、幅広い媒体を活用した総合的な広告戦略を展開します。

地域ターゲティング、年齢・性別・興味関心による詳細なターゲティング設定、物件種別に応じた広告クリエイティブの最適化など、不動産業界の特性を活かした精密な広告運用を実施します。また、シーズナリティを考慮した予算配分や、競合他社の動向分析に基づく入札戦略の最適化も重要な要素となります。

リターゲティング広告を活用した見込み顧客の再訪問促進や、類似オーディエンス機能を用いた新規顧客開拓など、高度な広告運用技術を駆使して、ROI最大化を実現するwebマーケティング施策を提供します。

不動産会社向けWebサイト制作・最適化

不動産会社のwebサイトは、単なる企業紹介サイトではなく、物件情報の効果的な発信と顧客との接点創出を実現するマーケティングツールとして機能する必要があります。物件検索機能、詳細情報表示、問い合わせフォームの最適化など、ユーザビリティを重視した設計が重要です。

モバイルファーストの設計思想に基づき、スマートフォンでの閲覧体験を最優先に考慮したレスポンシブデザインの採用、ページ表示速度の高速化、直感的な操作性の実現など、技術的な最適化も不可欠です。

また、SEO対策を意識した内部構造の最適化、構造化データの実装、地域情報との連携など、検索エンジンからの評価向上を実現するwebサイト制作を通じて、自然検索経由の集客力強化を図ります。コンテンツ管理システム（CMS）の導入により、不動産会社の担当者が日常的に物件情報や地域情報を更新できる環境の構築も重要な要素となります。

不動産業界特化のコンテンツマーケティング

不動産業界のコンテンツマーケティングでは、地域情報、住環境、物件の魅力を効果的に伝えるオリジナルコンテンツの制作が重要です。エリアガイド、住みやすさ情報、物件周辺の生活利便施設紹介など、顧客の物件選びに役立つ価値ある情報提供を通じて、自社への信頼度向上と検索エンジン対策の両立を図ります。

ブログ記事、物件紹介動画、バーチャルツアー、住民インタビューなど、多様なコンテンツ形式を活用して、顧客の関心を引きつける情報発信を継続的に実施します。また、季節に応じたコンテンツ企画や、市場動向に関する専門的な解説記事など、タイムリーな情報提供も重要な要素となります。

SNSとの連携により、制作したコンテンツの拡散効果を最大化し、より多くの見込み顧客にリーチすることができます。InstagramやTwitter、YouTubeなどのプラットフォーム特性を活かした最適なコンテンツ展開により、webマーケティングの効果を最大化します。

不動産会社のリード獲得・顧客管理システム

効果的なwebマーケティングの実現には、リード獲得から顧客管理、営業フォローまでを一元化するシステムの構築が不可欠です。webサイトやweb広告経由で獲得した見込み顧客の情報を適切に管理し、最適なタイミングでのアプローチを可能にするCRM（顧客関係管理）システムの導入が重要となります。

問い合わせフォームの最適化、資料請求システムの構築、メルマガ配信機能、顧客セグメント別の自動配信設定など、見込み顧客との継続的な関係構築を支援する仕組みの整備を行います。また、営業担当者との連携を円滑にするための情報共有システムや、顧客対応履歴の一元管理機能も提供します。

MA（マーケティングオートメーション）ツールの活用により、見込み顧客の行動に応じた自動的なフォローアップメール配信や、興味関心度の可視化を実現し、営業効率の最大化を図ります。webマーケティングで獲得したリードを確実に商談化につなげるためのシステム構築により、総合的なマーケティングROIの向上を実現します。

不動産業界向けWebマーケティング会社を選ぶ5つのポイント

不動産業界での実績と専門知識の深さ

不動産業界のWebマーケティングを成功させるためには、業界特有の商流や顧客行動を理解したwebマーケティング会社を選ぶことが最も重要です。一般的なwebマーケティング会社とは異なり、不動産業界に特化したマーケティング会社は、物件の検討期間の長さや高額商品特有の購入心理を熟知しています。

実績が豊富なwebマーケティング支援会社では、賃貸・売買・投資用不動産など、それぞれの分野における最適化されたソリューションを提供しています。webマーケティングの施策を検討する際は、自社と同規模・同業態での成果を上げている企業の実績を確認することが重要です。

不動産特有の法規制・コンプライアンス対応

不動産業界では宅地建物取引業法をはじめとする厳格な法規制があり、webマーケティングにおいても適切なコンプライアンス対応が求められます。広告の運用や webサイト制作においても、景品表示法や不当表示防止の観点から専門知識が必要です。

なwebマーケティング会社を選ぶ際は、不動産業界の法規制に精通しており、課題に合わせて適切な施策を提案できる会社を選択しましょう。web広告の運用代行においても、業界特有のガイドラインに対応可能な専門企業が安心です。

地域密着型マーケティングへの対応力

不動産業界では地域性が極めて重要であり、エリア特性に応じたwebマーケティング戦略が必要です。地域密着型の不動産会社では、webサイトの最適化やSEO対策においても、地域キーワードでの上位表示が欠かせません。

効果的なwebマーケティングを実現するためには、各地域の競合状況や顧客ニーズを理解し、の課題に合わせた施策を提案できる会社を選ぶことが重要です。東京都内の会社であっても、全国の地域特性に対応できるノウハウを持つwebマーケティング会社が理想的です。

ROI・成果測定体制の充実度

不動産業界のwebマーケティングでは、問い合わせ数や来店数、最終的な成約率まで含めた包括的な成果測定が必要です。webマーケティング会社を選ぶ際は、具体的なKPI設定と定期的なレポーティング体制が整っているかを確認しましょう。

成果を最大化するためには、広告運用の費用対効果だけでなく、webサイト制作による長期的な集客効果も含めた総合的な評価が重要です。施策の効果を定量的に測定し、継続的な改善提案ができるwebマーケティング支援会社を選択することで、自社の成長を確実にサポートしてもらえます。

内製化支援・ノウハウ移転の可否

将来的なwebマーケティングの内製化を視野に入れる企業にとって、ノウハウ移転や人材育成支援を行うwebマーケティング会社を選ぶことが重要です。単純な代行サービスではなく、自社チームのスキル向上を支援してくれる会社であれば、長期的なコスト削減と競争力強化が実現できます。

内製化支援に対応したwebマーケティング会社では、運用ツールの導入支援や定期的な研修プログラムを提供しており、段階的に自社での運用体制を構築できます。

不動産会社がWebマーケティングで解決できる課題

物件問い合わせ数の増加

webマーケティングを活用した最も直接的な成果として、物件への問い合わせ数の大幅な増加が期待できます。SEO対策による検索上位表示や、web広告の運用により、潜在顧客との接点を劇的に拡大することができます。

効果的なwebサイト制作とコンテンツ最適化により、物件の魅力を適切に伝え、問い合わせへの導線を改善できます。webマーケティング会社の専門的なソリューションを活用することで、従来の営業手法では到達できなかった顧客層からの問い合わせ獲得が可能になります。

来店・内見予約数の向上

デジタル化が進む不動産業界において、オンライン予約システムの導入とwebマーケティングの連携により、来店や内見予約数の向上が実現できます。webサイトの利便性向上と適切な情報提供により、顧客の行動を促進することができます。

webマーケティングに強い会社では、予約フローの最適化や顧客管理システムとの連携により、予約から来店までの歩留まりを改善する施策を提供しています。

ブランド認知度の向上

継続的なwebマーケティングの実施により、地域における不動産会社としてのブランド認知度を向上させることができます。コンテンツマーケティングやSNS活用により、専門性の高い情報発信を通じて信頼性を構築できます。

webマーケティング会社の支援により、一貫したブランドメッセージの発信と、ターゲット顧客層への効果的なリーチが可能になります。

競合他社との差別化

webマーケティングの活用により、競合他社との明確な差別化を図ることができます。独自のコンテンツ制作や、顧客ニーズに特化したwebサイトの構築により、他社にはない価値提案を実現できます。

専門的なwebマーケティング支援を受けることで、競合分析に基づいた戦略的なポジショニングと、それに基づく施策の実行が可能になります。

営業効率の最大化

webマーケティングにより質の高いリードを獲得することで、営業チームの効率を大幅に向上させることができます。事前に情報収集を行った見込み客との商談により、成約率の向上と営業サイクルの短縮が期待できます。

webマーケティング会社が提供する顧客管理システムや自動化ツールの導入により、営業プロセス全体の効率化が実現できます。

不動産業界のWebマーケティング費用相場と予算設定

SEO対策・コンテンツマーケティングの費用相場

不動産業界のSEO対策費用は、対応可能な施策の範囲により月額30万円から200万円程度の幅があります。コンテンツマーケティングを含む包括的なSEO支援の場合、月額50万円から150万円程度が一般的な相場となっています。

webマーケティング会社によっては、成果報酬型のSEOサービスを提供している場合もあり、リスクを抑えた運用が可能です。地域密着型の不動産会社と大手不動産会社では、必要な施策の規模が異なるため、自社の事業規模に合わせた予算設定が重要です。

Web広告運用代行の費用相場

web広告の運用代行費用は、広告費の15-20%が一般的な手数料相場となっています。不動産業界では広告費として月額100万円から1,000万円以上の予算を設定する企業が多く、運用代行手数料は月額15万円から200万円程度となります。

webマーケティング支援会社の中には、最低広告費や固定費用を設定している場合もあるため、予算に応じた柔軟な対応が可能な会社を選ぶことが重要です。

Webサイト制作・リニューアルの費用相場

不動産会社向けのwebサイト制作費用は、機能要件により200万円から1,500万円程度の幅があります。物件検索システムや顧客管理機能を含む高機能サイトの場合、500万円から1,000万円程度が一般的な相場です。

webサイト制作と合わせて、継続的な保守・更新サービスの費用も考慮する必要があり、月額10万円から50万円程度の運用費用が発生します。

包括的なWebマーケティング支援の費用相場

webマーケティング全体を包括的に支援するサービスの場合、月額100万円から500万円程度が一般的な費用相場となっています。大手不動産会社向けのコンサルティング込みのサービスでは、年間1,000万円から1億円程度の予算設定となる場合もあります。

包括的なwebマーケティング支援には、戦略策定、webサイト最適化、広告運用、コンテンツ制作、分析・改善など、成長を実現するための全ての要素が含まれます。

費用対効果を最大化する予算配分のコツ

webマーケティングの費用対効果を最大化するためには、短期的な広告運用と長期的なSEO対策のバランスを適切に配分することが重要です。一般的には、広告運用に60-70%、SEO・コンテンツマーケティングに30-40%の予算配分が効果的とされています。

webマーケティング会社と連携し、自社の課題に応じた最適な予算配分を検討することで、限られた予算内で最大の成果を実現できます。

不動産業界のWebマーケティング成功事例

地方不動産会社のSEO対策成功事例

地方の中堅不動産会社が、webマーケティングに特化したSEO対策により、地域キーワードでの検索上位表示を実現した成功事例があります。1年間のSEO施策により、オーガニック検索からの問い合わせが300%増加し、webサイト経由の売上が大幅に向上しました。

地域特性に応じたコンテンツ戦略と、競合分析に基づいた効果的なキーワード選定により、限られた予算内で最大の成果を実現しています。webマーケティング会社の専門知識を活用することで、自社では困難だった継続的な上位表示を維持しています。

大手不動産会社のWeb広告活用事例

全国展開する大手不動産会社では、webマーケティング支援会社と連携したweb広告の運用により、新規顧客獲得コストを40%削減しながら問い合わせ数を倍増させることに成功しています。データ分析に基づいた精密なターゲティングと、A/Bテストによる継続的な改善により、広告運用の効果を最大化しています。

複数のweb広告媒体を統合的に運用し、顧客の購買プロセスに応じた最適なメッセージ配信を実現したことが成功要因となっています。

新築マンション販売のデジタルマーケティング事例

新築マンションの販売において、webマーケティングを活用したデジタル戦略により、従来の新聞広告中心のマーケティングから大きく転換し、販売期間の短縮と広告費削減を同時に実現した事例があります。バーチャル見学システムとweb広告を連携させ、遠方顧客からの問い合わせ獲得にも成功しています。

webマーケティング会社の提案により、ターゲット顧客のデジタル行動を詳細に分析し、最適なタッチポイントでのアプローチを実現しています。

不動産投資会社のリード獲得最適化事例

不動産投資に特化した会社では、webマーケティングの最適化により、質の高い投資家候補のリード獲得を実現しています。専門性の高いコンテンツマーケティングと、投資家向けセミナーのオンライン化により、全国から見込み客を集客することに成功しています。

webマーケティング支援により、リード獲得から成約までの歩留まりが大幅に改善し、営業効率の向上も実現しています。

地域密着型不動産会社のブランディング成功事例

地域密着型の不動産会社が、継続的なwebマーケティングの実施により、地域No.1の認知度を獲得した成功事例があります。地域情報を充実させたwebサイトの構築と、SNSを活用した情報発信により、地域住民との強固な関係性を構築しています。

webマーケティング会社のサポートにより、一貫したブランドメッセージの発信と、地域特性に応じたマーケティング施策を継続実施し、競合他社との明確な差別化を実現しています。結果として、リピート顧客や紹介からの案件が増加し、安定的な事業成長を達成しています。

不動産業界でWebマーケティングを内製化するメリットとデメリット

内製化のメリット：コスト削減と自社ノウハウ蓄積

不動産会社がwebマーケティングを内製化する最大のメリットは、長期的なコスト削減効果です。webマーケティング会社への外注費用は年間数百万円から数千万円に及ぶことが多く、内製化により大幅なコスト削減が可能です。また、自社の課題に合わせたwebマーケティング施策を迅速に実行でき、市場変化に対する対応力が大幅に向上します。

内製化により蓄積される専門的なノウハウは、会社の重要な資産となります。webマーケティングの知識と経験が社内に蓄積されることで、webサイトの最適化から広告運用まで、包括的なマーケティング戦略の立案と実行が可能になります。特に不動産業界特有の課題を深く理解した上でのwebマーケティングを実現できる点は、外注では得られない大きな価値です。

内製化のデメリット：人材確保と専門性の課題

一方で、内製化には重要なデメリットも存在します。webマーケティングに精通した人材の確保は非常に困難で、特に不動産業界の知識とwebマーケティングスキルの両方を持つ人材は希少です。また、webマーケティングの技術は急速に進歩するため、継続的な学習と最新情報のキャッチアップが必要となります。

webマーケティング会社が持つ豊富な実績と専門的な知識を社内で再現することは容易ではありません。特に広告運用やSEO対策においては、高度な専門性と豊富な経験が成果を大きく左右するため、内製化による効果的な施策実行には時間がかかる場合があります。

外注と内製化のハイブリッド運用

多くの成功している不動産会社では、完全な内製化ではなく、webマーケティング会社との協働によるハイブリッド運用を採用しています。基本的なwebサイト運営や日常的なコンテンツ更新は内製化し、高度な専門性を要するweb広告の運用や複雑なSEO施策は外注するという使い分けです。

このハイブリッド運用により、コスト最適化と成果最大化を同時に実現できます。また、外部のwebマーケティング会社から継続的にノウハウを吸収することで、段階的な内製化も可能になります。

内製化支援サービスの活用方法

近年、多くのwebマーケティング会社が内製化支援サービスを提供しています。これらのサービスでは、webマーケティングの実務を通じて自社スタッフのスキル向上を図りながら、徐々に内製化を進めることができます。不動産業界に特化したwebマーケティング支援会社であれば、業界特有の課題に対応した内製化支援を提供してくれます。

内製化支援を活用することで、人材育成コストを抑えながら、効率的にwebマーケティングの知識と技術を社内に蓄積できます。また、支援期間中は専門家のサポートを受けながら実践的な経験を積むことができるため、内製化後の運用品質も確保できます。

段階的な内製化移行のロードマップ

効果的な内製化を実現するためには、段階的なアプローチが重要です。まず、webサイトの基本的な更新作業やコンテンツ制作から始め、徐々に広告運用やSEO対策へと範囲を拡大していきます。各段階において必要なスキルレベルと人材要件を明確にし、計画的な人材育成を行うことが成功の鍵となります。

内製化のロードマップには、webマーケティング会社との連携期間も含めることで、スムーズな移行を実現できます。完全内製化までの期間は通常1〜2年程度を要するため、長期的な視点での計画策定が必要です。

不動産業界のWebマーケティング最新トレンドと今後の展望

VR・AR技術を活用したバーチャル内見

不動産業界のwebマーケティングにおいて、VR・AR技術の活用は革新的な変化をもたらしています。バーチャル内見システムにより、顧客は実際に物件を訪れることなく、リアルな物件体験が可能になります。この技術の普及により、遠方からの問い合わせや内見予約数が大幅に増加し、営業効率の最大化が実現されています。

VR・AR技術を取り入れたwebマーケティング施策は、特に高額物件や新築マンションの販売において高い効果を示しています。webサイト上でのバーチャル体験は顧客の購買意欲を高め、成約率の向上に直結する重要な施策となっています。

AIチャットボットによる自動接客システム

AI技術の発達により、不動産会社のwebサイトでは24時間対応可能なチャットボットが普及しています。これらのシステムは、物件に関する基本的な質問への回答から、内見予約の受付まで自動化することで、顧客対応の効率化を実現しています。

特に夜間や休日の問い合わせ対応が可能になることで、機会損失の防止と顧客満足度の向上が同時に達成できます。AIチャットボットから得られる顧客データは、より効果的なwebマーケティング施策の立案にも活用されています。

SNSを活用した物件プロモーション

Instagram、Facebook、YouTubeなどのSNSプラットフォームを活用した物件プロモーションが急速に拡大しています。特に若年層をターゲットとした物件では、SNS経由での認知度向上と問い合わせ獲得が重要な戦略となっています。

SNSマーケティングでは、写真や動画コンテンツの質が成果を大きく左右するため、プロフェッショナルなコンテンツ制作が求められています。また、インフルエンサーとのコラボレーションによる物件紹介も効果的な手法として注目されています。

データ分析による顧客行動の可視化

webマーケティングにおけるデータ分析技術の向上により、顧客行動の詳細な可視化が可能になっています。webサイト上での顧客の動線分析から、どの物件情報に最も関心を示したかまで、詳細なデータに基づいた施策最適化が実現されています。

これらの分析結果は、webサイトの最適化だけでなく、営業戦略の立案や物件開発の方向性決定にも活用されています。データドリブンなアプローチにより、より効果的なwebマーケティングの実現が可能になっています。

2025年以降の不動産デジタルマーケティング予測

2025年以降の不動産業界では、AIと機械学習を活用したパーソナライゼーション技術がさらに発達すると予想されます。顧客一人ひとりの嗜好や行動履歴に基づいた、高度にカスタマイズされた物件提案が自動化される時代が到来します。

メタバース空間での物件販売や、ブロックチェーン技術を活用した取引の透明性向上など、従来の不動産取引の概念を覆すようなイノベーションも期待されています。これらの技術変化に対応するため、webマーケティング会社の専門性もさらに高度化していくことが予想されます。

よくある質問（FAQ）

不動産業界でWebマーケティングを始める最適なタイミングは？

不動産業界でwebマーケティングを始める最適なタイミングは、事業規模や市場環境によって異なりますが、一般的には事業が安定し、マーケティング予算を継続的に確保できる段階が適切です。特に新規顧客獲得に課題を感じている場合や、競合他社のデジタル化が進んでいる場合は、早急な対応が必要です。webマーケティングの効果は中長期的に現れるため、余裕を持った計画での開始をおすすめします。

小規模な不動産会社でもWebマーケティング効果は期待できる？

小規模な不動産会社でも、適切なwebマーケティング戦略により大きな効果を期待できます。むしろ、地域密着型の強みを活かしたローカルSEO対策や、ニッチな市場に特化した施策により、大手に対抗できる独自のポジションを確立することが可能です。予算規模に合わせたwebマーケティング会社の選択や、段階的な施策展開により、投資対効果の最大化を図ることが重要です。

不動産業界のWebマーケティングで最も重要な指標は？

不動産業界のwebマーケティングにおいて最も重要な指標は、問い合わせ数と問い合わせ単価（CPA）です。webサイトへの訪問数よりも、実際の商談につながる質の高い問い合わせをいかに効率的に獲得できるかが成功の鍵となります。また、問い合わせから成約に至るまでのコンバージョン率も重要で、これらの指標を総合的に分析することで、効果的なwebマーケティング施策の立案が可能になります。

他業界のWebマーケティング会社に依頼しても大丈夫？

他業界のwebマーケティング会社でも基本的な施策は実行可能ですが、不動産業界特有の法規制やコンプライアンス要件、業界慣習への理解が不足している可能性があります。宅建業法に関する広告規制や、物件情報の表示ルールなど、専門的な知識が必要な領域が多いため、不動産業界での実績を持つwebマーケティング会社を選択することを強く推奨します。

Webマーケティング導入後、効果が現れるまでの期間は？

webマーケティングの効果が現れる期間は、実施する施策によって大きく異なります。web広告運用の場合は比較的短期間で効果を確認できますが、SEO対策やコンテンツマーケティングの場合は3〜6か月程度の期間が必要です。包括的なwebマーケティング戦略の場合、本格的な効果を実感できるまでには6か月〜1年程度を見込んでおくことが現実的です。継続的な改善と最適化により、長期的な成果向上を図ることが重要です。

不動産業界のwebマーケティングマーケティング会社の選び方は？

不動産業界に特化したwebマーケティング会社を選ぶ際は、業界特有の課題への理解度を重視しましょう。物件情報の管理、地域性を活かした集客、購入・賃貸の異なるターゲット層への対応経験があるかが重要です。また、不動産ポータルサイトとの連携実績や、物件検索システムの最適化経験も確認すべきポイントです。

大手マーケティング会社に依頼するメリットは何ですか？

大手マーケティング会社は豊富な実績とリソースを持ち、包括的なwebマーケティング支援を提供できます。不動産業界では、SEO対策、リスティング広告、SNS運用、コンテンツマーケティングを統合した戦略が重要で、大手企業なら専門チームが連携してトータルサポートが可能です。また、最新のマーケティングツールや分析技術も活用できます。

東京都渋谷区にあるマーケティング会社の特徴は？

東京都渋谷区は最新のデジタルマーケティング技術が集積するエリアで、革新的な手法を取り入れた会社が多く存在します。特に不動産業界向けには、AR・VR技術を活用した物件紹介や、AIを使った顧客マッチング、リアルタイム分析ツールなど、先進的なソリューションを提供する会社が集まっています。

不動産会社がecサイト運営で注意すべき点は？

不動産業界でecサイトを運営する際は、物件情報の正確性と更新頻度が最重要です。売買・賃貸物件の在庫管理システム、詳細な物件検索機能、高画質な写真・動画の表示最適化が必要です。また、個人情報の取り扱いに関する法的コンプライアンスや、モバイル対応での使いやすさも重要な要素となります。

web制作会社と不動産マーケティング会社の違いは？

web制作会社は主にサイトの設計・構築を担当しますが、不動産マーケティング会社はそれに加えて業界特化の集客戦略を提供します。物件検索システムの最適化、不動産ポータルサイトとの連携、地域密着型SEO対策、購入検討者向けのコンテンツマーケティングなど、不動産業界特有のニーズに対応した総合的な支援が特徴です。

東京都千代田区のマーケティング会社を選ぶメリットは？

東京都千代田区は大手企業が多く集まるビジネス街で、法人向け不動産マーケティングに強い会社が多数あります。オフィス物件や投資用不動産の販売促進に特化したサービス、BtoB向けの営業支援ツール、企業向けの物件紹介システムなど、法人顧客をターゲットとした専門的なマーケティング手法を得意とする傾向があります。

マーケティング会社導入を検討してる不動産会社へのアドバイスは？

マーケティング会社の導入を検討している不動産会社は、まず自社の課題を明確にしましょう。集客不足、成約率の低下、競合との差別化など具体的な問題を整理し、複数の会社から提案を受けて比較検討することが重要です。また、契約期間や費用対効果、サポート体制についても事前に確認し、長期的なパートナーシップを築ける会社を選びましょう。

信頼できるマーケティング会社ですか？という質問への対処法は？

信頼できるマーケティング会社かどうかを判断するには、不動産業界での実績数、具体的な成功事例、クライアントの継続率を確認しましょう。また、担当者の業界知識レベル、提案内容の具体性、レポートの詳細度も重要な判断基準です。さらに、契約条件の透明性や、問い合わせに対するレスポンスの速さも信頼性を測る指標となります。

マーケティング会社の特徴を比較する際のポイントは？

マーケティング会社の特徴を比較する際は、得意分野、サービス範囲、料金体系を重点的に確認しましょう。不動産業界では、SEO対策、リスティング広告、SNS運用、コンテンツマーケティングのどれを得意とするかで結果が大きく変わります。また、月額制か成果報酬制か、初期費用の有無、最低契約期間なども比較の重要な要素です。

不動産会社におすすめのマーケティング施策は？

不動産会社におすすめのマーケティング施策は、地域性を活かしたSEO対策と、ターゲット層に応じた広告運用です。地域名＋物件種別でのキーワード対策、Googleマイビジネスの最適化、物件写真を活用したSNS運用が効果的です。また、購入・賃貸検討者向けの有用なコンテンツ制作により、長期的な顧客関係の構築も重要な施策となります。

BtoB不動産にも対応できるマーケティング会社の見分け方は？

BtoB不動産にも対応できるマーケティング会社は、法人顧客向けの営業手法に精通していることが特徴です。企業の移転ニーズ、投資用不動産の販売促進、オフィス物件のリーシング支援などの実績があるか確認しましょう。また、営業支援ツールの導入実績や、BtoB向けのコンテンツマーケティング事例があることも重要な判断基準となります。

この会社はwebマーケティング専門ですか？という質問への答え方は？

webマーケティング専門会社かどうかを確認するには、提供サービスの範囲とスタッフの専門性を調べましょう。SEO、リスティング広告、SNS運用、コンテンツマーケティング、アクセス解析など、デジタル領域に特化したサービス体系があるかが重要です。また、Google広告やYahoo!広告の認定パートナーであるか、最新のマーケティングツールを活用しているかも確認ポイントです。

地方の不動産会社に対応してくれるマーケティング会社はありますか？

多くのマーケティング会社が全国の不動産会社に対応しており、オンラインでのサポート体制を整えています。地方の不動産会社特有の課題として、地域密着型の集客戦略、限られた予算での効率的な広告運用、地域情報を活かしたコンテンツ制作などがあります。リモートでも手厚いサポートを提供し、定期的な成果報告を行う会社を選ぶことが重要です。

お客様の要望にお応えいたしますが、具体的にはどんなサービス？

不動産業界向けのマーケティングサービスでは、個別の課題に応じたオーダーメイドの施策を提供いたします。物件種別や地域特性に合わせたSEO対策、ターゲット層に最適化した広告配信、成約率向上のためのサイト改善、競合分析に基づく差別化戦略など、お客様の具体的なニーズに合わせて柔軟にサービス内容をカスタマイズしてご提案いたします。

首都圏を中心にサービス提供する会社の特徴は？

首都圏を中心にサービスを提供するマーケティング会社は、競争の激しい都市部不動産市場での豊富な経験を持っています。高額物件のマーケティング、駅近物件の訴求方法、タワーマンションの販売促進など、都市部特有のニーズに対応した専門的な知識とノウハウを有しています。また、首都圏の地域特性を活かした精密なターゲティング手法も特徴の一つです。